В очікуванні пожвавлення
Огляд українського ринку швидкомонтованих будинків
Навіть без пильного аналізу, тільки озирнувшись навколо і подивившись на порожні будівельні майданчики, можна сказати, що реалізація багатьох проектів припинена.
Причина зрозуміла – істотно обмежений приплив фінансових ресурсів у будівельну галузь. При цьому дана неприємність характерна як для сектору житлового будівництва, так і сектора торгово-розважальної, виробничої, логістичної і іншої нерухомості.
На думку експертів, протистояти і пережити наслідки фінансово-банківської невизначеності забудовникам допоможе впровадження сучасних технологій і застосування нових будівельних матеріалів.
Інноваційні рішення в будівництві дозволять інвесторам значно знизити собівартість зведення об’єктів, а значить, заощадити і мінімізувати свої витрати. У ситуації, що склалася до найбільш оптимальним рішенням з точки зору якості і термінів будівництва, а також повернення інвестиційних ресурсів, можна віднести технологію швидкомонтованих будинків (БМЗ).
Ринкова ситуація
На думку Антона Захарченко, начальника відділу підготовки тендерних пропозицій ВАТ «Укрстальконструкція», оцінювати ситуацію, що склалася на українському ринку ШМС необхідно з урахуванням підсумків минулого року. У цілому, 2008 рік для постачальників швидкомонтованих будівель був досить успішним, 
особливо його перша половина.
Саме в цей період ринок характеризувався активним зростанням. Тенденції, закладені в 2007 році, сприяли реалізації масштабних проектів у сфері логістики і багатофункціональних торгово-розважальних центрів і супермаркетів великої площі. У регіонах України теж зростали обсяги будівництва, активно йшов процес тиражування проектів мережевих магазинів.
Завдяки позитивній динаміці ринку БМЗ, багато операторів зуміли виконати свої річні плани вже у вересні 2008 року. Безумовно, політична нестабільність і глобальна світова криза негативно позначалися на ринку комерційної нерухомості ще в минулому році, але навіть за таких умов цей сегмент будівництва продовжував зростати.
Значний дискомфорт виробники та імпортери швидкомонтованих будинків відчули до кінця 2008 року. Саме на цей час припадає зниження інтересів інвесторів до об’єктів цивільного, торгово-розважального та логістичного призначення.
Значно скоротилися і обсяги реалізованих проектів. На сьогоднішній день, продовжуються роботи на невеликих об’єктах, площа яких становить кілька тисяч, а то й сотень квадратних метрів (раніше площа об’єктів, які перебували на етапі реалізації, вимірювалася десятками тисяч квадратних метрів).
Сторінки: 1 2
Середа 10 Лют 1999 | admin | Огляди ринків